Продажа коммерческой недвижимости на первом этаже — Победа, Сосновский район, Черкассы (вторичный рынок и новостройки от застройщика)

Унікальна нерухомість в самому центрі міста Черкаси! Гараж, склад, офі. Унікальна нерухомість в центрі міста з можливістю розширення та добудови другого поверху! Місцерозташування: Пропоную унікальний обєкт нерухомості, який розташований в самому серці нашого міста. Зручне розташування надасть вашому бізнесу видимість та доступність для клієнтів. Перший поверх та розширення: Загальна площа першого поверху 50 м2, але це ще не все! У вас є чудова можливість розширити цей простір за допомогою добудови другого поверху. Ви зможете реалізувати свої ідеї та задуми у більшому обсязі, максимізувавши потенціал цієї нерухомості. Добудова та проектування: Ви вже маєте план добудови другого поверху, який готовий до втілення в життя? Це зекономить ваш час та спростить процес збільшення площі. Варіанти використання: Незалежно від сфери діяльності, у вас буде достатньо простору для творчості. Відкрийте ресторан, магазин, кафе, офіс або будь-який інший бізнес, про який ви мрієте. Інвестиційна перспектива: Ця нерухомість - це не просто купівля, це інвестиція в майбутнє. Розширення та добудова другого поверху додадуть вартості цьому обєкту, зроблячи його ще привабливішим для майбутніх покупців або орендарів. Звертайтесь зараз, щоб дізнатися більше про цю виняткову нерухомість та можливості її розширення. Не пропустіть шанс створити особливий простір у самому центрі міста! Призначення по документам: приміщення для зберігання тари. Зараз використовується як гараж. Унікальність обєкту очевидна, в центрі таких можливостей більше немає! Як для бізнесу так і для власних потреб.

Здание расположено фасадом на магистральную улицу Пастеровская с насыщенным автомобильным потоком. 200м до оптового овощного рынка, 400м до городской больницы №3, 400м до проспекта Химиков. Территория 7 соток в аренде, огорожена, возможен заезд грузовым транспортом. Здание утеплено снаружи, новая оцинкованная крыша, автономное газовое отопление, 3 фазы, сухой подвал под всем зданием, грузовой лифт. На первом этаже сделан современный офисный ремонт. Подвал используется под склад. Возможно использование под оптово-розничный магазин, аптеку, частный детский сад, офис.