Унікальна нерухомість в самому центрі міста Черкаси! Гараж, склад, офі.
Унікальна нерухомість в центрі міста з можливістю розширення та добудови другого поверху! Місцерозташування: Пропоную унікальний обєкт нерухомості, який розташований в самому серці нашого міста. Зручне розташування надасть вашому бізнесу видимість та доступність для клієнтів. Перший поверх та розширення: Загальна площа першого поверху 50 м2, але це ще не все! У вас є чудова можливість розширити цей простір за допомогою добудови другого поверху. Ви зможете реалізувати свої ідеї та задуми у більшому обсязі, максимізувавши потенціал цієї нерухомості. Добудова та проектування: Ви вже маєте план добудови другого поверху, який готовий до втілення в життя? Це зекономить ваш час та спростить процес збільшення площі. Варіанти використання: Незалежно від сфери діяльності, у вас буде достатньо простору для творчості. Відкрийте ресторан, магазин, кафе, офіс або будь-який інший бізнес, про який ви мрієте. Інвестиційна перспектива: Ця нерухомість - це не просто купівля, це інвестиція в майбутнє. Розширення та добудова другого поверху додадуть вартості цьому обєкту, зроблячи його ще привабливішим для майбутніх покупців або орендарів. Звертайтесь зараз, щоб дізнатися більше про цю виняткову нерухомість та можливості її розширення. Не пропустіть шанс створити особливий простір у самому центрі міста! Призначення по документам: приміщення для зберігання тари. Зараз використовується як гараж. Унікальність обєкту очевидна, в центрі таких можливостей більше немає! Як для бізнесу так і для власних потреб.
Комплекс расположен в районе троллейбусного парка по ул. Нечуй-Левицкого / Черновола. Удобная транспортная развязка. Огражденная территория, асфальтированные площадки.
Общая площадь помещений: 1840кв.м.
Площадь земельного участка: 45 соток в аренде.
Состоит из следующих зданий и сооружений:
1. Мастерская А-1 общей площадью 541,3 кв.м. Стены: кирпич. Крыша: шифер. Кабинетная планировка, санузел, центральное водоснабжение и канализация. Используется под автосервис и изготовление памятников.
2. Гараж Б-1 общей площадью 180,3кв.м. Стены: кирпич. Крыша: железобетон, рубероид. 5 боксов со смотровыми ямами, высота потолков 3м, используются под автосервис.
3. Мастерская В-1 и В"-II общей площадью 231,8кв.м. Стены: кирпич. Крыша: железобетон, рубероид. Высота потолков на первом этаже 4,4м. Подсобное помещение на втором этаже площадью 40кв.м и пристроенные мини-мастерская и проходная, не входящие в указанную площадь.
4. Склад Г-I общей площадью 231,2кв.м. Стены: кирпич. Крыша: железобетон, рубероид. Высота потолков: 5м. Трое ворот. Исплользуется под хранение керамических изделий. К складу пристроены кладовые г, г", не включенные в вышеупомянутую площадь.
5. Склад Г"-I общей площадью 72,1кв.м. Стены: кирпич. Крыша: железобетон, рубероид.
6. Мастерская Д-1 общей площадью 405,8кв.м. Стены: кирпич. Крыша: железобетон, рубероид. Высота потолков 5,5м. Четверо ворот, большой навес. Используется под склад-магазин сантехники.
7. Склад Ж-1 общей площадью 182,9кв.м. Стены: кирпич. Крыша: железобетон, рубероид. Высота потолков: 5м. Используется под склад-магазин сантехники.
8. Склад З-1 общей площадью 32,8кв.м. Стены: кирпич. Крыша: шифер. Высота потолков: 2, 7м. Используется в качестве проходной, сторожки.
9. Склад К-1 общей площадью 52кв.м. Стены: кирпич. Крыша: железобетон, рубероид. Высота потолков: 2,28м.
10. Внутренняя автозаправочная станция, 3 подземные емкости.
Возможна продажа частями!
Покупатель комиссию агентству не оплачивает!
Здание расположено фасадом на магистральную улицу Пастеровская с насыщенным автомобильным потоком. 200м до оптового овощного рынка, 400м до городской больницы №3, 400м до проспекта Химиков.
Территория 7 соток в аренде, огорожена, возможен заезд грузовым транспортом. Здание утеплено снаружи, новая оцинкованная крыша, автономное газовое отопление, 3 фазы, сухой подвал под всем зданием, грузовой лифт. На первом этаже сделан современный офисный ремонт. Подвал используется под склад.
Возможно использование под оптово-розничный магазин, аптеку, частный детский сад, офис.
Пропонується до продажу спортивно-оздоровчий комплекс (фітнес-клуб "Цезарь") заг. пл. 2007,70 кв.м. з припливно-витяжною установкою з термосифонним рекуператором IV-PRODUCT 1-10000 (Швеція) 2008 р.в., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Добровольського, буд. 1/2.
Обєкт являє собою двоповерхову прибудовану будівлю з підвалом до пятиповерхової офісної будівлі.
В приміщеннях підвалу заг. пл. 772,6 кв.м. знаходяться:
- тренувальний зал 68,7 кв.м.,
- 3 спортзали 80,8/66,7/96,6 кв.м.,
- технічні приміщення.
Приміщення І поверху заг. пл. 793,6 кв.м. складаються з:
- вестибюлів,
- 2 саун,
- парної,
- масажного кабінету,
- басейну 347,5 кв.м.,
- сан. вузлів,
- підсобних приміщень.
Приміщення ІІ поверху заг. пл. 441,5 кв.м. складаються з:
- 2 тренувальних залів 66,1/47,9 кв.м.,
- 3 саун, солярію,
- 2 роздягалень 40,8/61,5 кв.м.,
- танцювального класу 67,9 кв.м.,
- підсобних приміщень.
Припливно-витяжна установка з термосифонним рекуператором допомагає створити і підтримувати сприятливий мікроклімат в приміщеннях.
ЇЇ функцій: забезпечення чистим і свіжим повітрям приміщення; очищення повітря від пилу і неприємних запахів; нагрів повітря.
Наявні комунікації: електро-, водопостачання, водовідведення, опалення автономне, кондиціонування.
Внутрішнє оздоблення комлексу знаходиться у задовільному стані, відповідає функціональному призначенню.
Земельна ділянка площею 4372 кв.м. перебуває в оренді міської ради.
Обєкт розташований в промисловій частині міста на околиці густозаселеного житлового масиву. Наявна парковка.
Продаж майна відбуватиметься на умовах відкритого аукціону.
Купить на первом этаже коммерческую недвижимость в Черкассах недорого — Продажа коммерческой
