Этот район радует своих обитателей разнообразными предложениями на рынке жилья: местный жилой фонд включает в себя около девяти с половиной сотен домов — от бюджетных гостинок до элитных ЖК (например, клубный дом “La Manche” или ЖК “Ярославский на Подоле”). Продажа однокомнатных квартир в Подольском районе Киева происходит и в престижном дорогом центре, и на спокойных зелёных окраинах.

Купить 1-комнатную квартиру в Подольском районе хотят многие, ведь разнообразные массивы этой части города предлагают так много разных по цене, состоянию, площади и местоположению квартир, что не найти нужную почти невозможно. Здесь можно приобрести шикарную квартиру с дизайнерским ремонтом на Подоле, можно найти удобную однушку на Приорке или Виноградаре или купить недорогую однокомнатную квартиру на Беличьем поле.

Зелёный, уютный и сравнительно недорогой (не считая центра) Подольский — прекрасный вариант для тех, кто ценит красоту и экологическую чистоту местности в сочетании с выгодными ценами. Кстати, на территории района много рынков, ларьков и небольших магазинчиков, так что тем, кто поселится здесь, можно будет недорого приобретать продукты питания, одежду и прочие товары.

Подольский: где находится, как доехать, сколько стоит купить 1-комнатную квартиру

В этой части города множество очень разных массивов: от тихих Нивок, напоминающих умиротворённый пригород, до яркого, шумного Подола, полного туристов и отдыхающих горожан. Многоликий Подольский привлекает арендаторов и покупателей жилья парками, развитой инфраструктурой и разнообразными предложениями продажи 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных квартир на Виноградаре и Мостицком массиве, Рыбальском острове и Приорке.

Купить 1-комнатную квартиру в Подольском районе в строящемся ЖК можно за 24000$ и более. Однушка в общежитии станет вашей за сумму от 28000$. Жилая гостинка под ремонт стоит от 35000$ и более. Меблированную однушку в хрущевке можно приобрести за 46000$. 1-комнатная в хорошем районе с мебелью и ремонтом станет вашей за сумму от 54000$. 1-комнатная в новом ЖК под ремонт обойдётся примерно в 61000$ (и более).

География района

Подольский — небольшой район, расположенный между Оболонским (на севере), Святошинским (на западе), Шевченковским (на юге) и Днепровским (за востоке, за Днепром).

Тут расположены такие парки и скверы, как Берёзовая роща, где можно посмотреть на дуб Шевченко, а также посетить Хату на Приорке (филиал музея), сквер на проспекте Правды, парк Кинь-Грусть, Куреневский парк и др.

Самые крупные автомобильные дороги — это Набережно-Луговая, проспект Правды, проспект Свободы, ул. Ивана Выговского, Газопроводная, Белицкая, Вышгородская, Георгия Гонгадзе и др. Крупные улицы центральной части района — Кирилловская, Оболонская,  Константиновская, Волошская, Нижний вал, Глубочицкая и др. Значительные улицы Рыбальского острова — Электриков и Набережно-Рыбальская.

Транспортное сообщение

В этой части города сесть на метро можно только в самом центре города — станции Тараса Шевченко, Почтовая площадь, Контрактовая площадь. По остальной территории района активно курсируют другие виды общественного транспорта — маршрутки, автобусы, троллейбусы и трамваи. По территории Виноградаря, например, можно прокатиться на маршрутке №558, 182, 439 и др., на троллейбусах №26, 35 и др., на автобусе №102, 103 и т.д.

Те, кто хочет купить однокомнатную квартиру на Куренёвке, смогут воспользоваться услугами маршрутки №575, а до Куренёвского парка можно доехать на трамваях №№11, 16, 12, 19, на троллейбусах №№6, 25, 18 и т.д., на маршрутках №№181, 183, 227, 525, 586 и т.д.

До обособленно лежащего Рыбальского острова можно добраться на автобусах №114 и 114А, 53, 88. А Подол может похвастаться водным транспортом и фуникулёром.

Где стоит купить однокомнатную квартиру в Подольском районе Киева: краткий обзор массивов

Тем, кто интересуется покупкой и продажей 1-комнатных квартир в Подольском районе Киева, будет любопытно узнать об особенностях развития инфраструктуры местных массивах и предложениях на рынках недвижимости каждой конкретной местности района.

• Беличье поле предлагает в основном частные дома, но можно купить здесь и квартиру: либо в одной из местных хрущевок или чешек, либо в спецпроектах, построенных 2010-х гг. Совсем рядом находится прекрасный ЖК “Липинка” — 5-этажные и 6-этажные дома, много деревьев, большие дворы с удобными детскими площадками, на первых этажах жилых зданий обустроены террасы, а коммерческие объекты расположены в отдельных зданиях (салоны красоты, аптеки, магазины, почта и т.д.) На территории Беличьего поля без труда можно найти СТО, магазинчики, школы, почтовое отделение, спортзал — благоустроенность этой местности сложно назвать впечатляющей.
• Берковец лежит на границе со Святошинским районом: рядом с Новобеличами, между Виноградарем и Коцюбинским. Большая Окружная дорога делит массив на две части. Восточнее Большой Окружной лежат в основном частные дома, а также отели, ветклиника, несколько СТО и магазинов. В западной части массива расположен огромный торгово-развлекательный комплекс “Lavina Mall”, на территории которого расположены кинотеатр, “Ашан”, сотни магазинов и бутиков, парк аттракционов “Galaxy”, фуд-корты и многое другое. В этом уголке можно найти такие ЖК, как “Арт Квартал”, “Wellcome Home”, “Lucky Land” и “La La Land”.
• Варшавский микрорайон — часть Виноградаря, расположенная между проспектом Правды, улицами Межевой и Гречко. Этот массив включает более двадцати многоквартирных высоток, а также инфраструктурные объекты: начальная школа, магазины, детский сад, ателье, кафе, салоны красоты, банки и т.п. Рядом расположена остановка общественного транспорта (маршрутки и автобусы), по соседству благоустроенные ЖК “Кристер Град”, “Липинка” и др., сквер, ТРЦ “Ретровилль” с кинотеатром, фитнес-центром, супермаркетами, бутиками и кафе. В этом микрорайоне можно купить 1-комнатную квартиру от хозяина: с ремонтом, бытовой техникой и мебелью или без ремонта и без обстановки по более доступной цене.
• Ветряные горы находятся между улицей Вышгородской и массивом Виноградарь. В этом уголке можно купить однокомнатную квартиру в Подольском районе и в новом ЖК (например, “Пракова Вежа”, “Парково мiсто”), и в старом доме (хрущевки, сталинки, БПС и др.) Этот массив удобен для жизни: здесь есть банки и магазины (продуктов, цветов, штор, косметики, постельного белья и т.д.), почтовые отделения и кофейни, фитнес-студии и минимаркеты, аптеки и учебные заведения, сетевые супермаркеты (“АТБ”, “Новус” и др.) и салоны красоты. Украшение массива — парк Кристерова горка.
• Виноградарь предлагает всем заинтересованным приобрести однушки в одном из своих ЖК: обособленный “Варшавский микрорайон”, масштабный ЖК “На проспекте Правды”, а также “Кристер Град”, “Седьмой квартал”, “Виноградный” и др. Хотите купить однокомнатную квартиру на Виноградаре от хозяина в доме, построенном в прошлом веке? Тогда обратите внимание на местные хрущевки, гостинки, дома серий 134, КТ, Т и т.д. Это большой и хорошо благоустроенный массив со школами и кафе, аптеками и банками, почтовыми отделениями и медучреждениями, салонами красоты и магазинами. Здесь расположен большой ТРЦ “Ретровилль”, на территории которого можно найти кинотеатр, многочисленные торговые точки, боулинг и огромный фуд-корт. Крупные ЖК обеспечивают своих обитателей собственными инфраструктурными объектами: магазинами, кафе и кофейнями, салонами красоты, ателье, аптеками, супермаркетами. Массив славится своими озёрами и зелёными зонами: здесь находятся парк Кинь-Грусть, сквер на проспекте Победы, озёра Голубое и Синее, северо-западная часть массива переходит в лес Виноградарь.
• Воздвиженка — сердце Подольского района. Престижный, красивый, необычный микрорайон включает в себя улицы Дегтярная, Гончарная, Кожемяцкая, Воздвиженская и расположен в окружении холмов. Впечатляющая архитектура делает этот уголок уникальным и незабываемо прекрасным. Элегантная архитектура в европейском стиле, изысканные разноцветные особняки, дорогие рестораны и кафе, уютные мощёные улочки — у этого уголка своя, особенная атмосфера. Купить 1-комнатную квартиру на Воздвиженке сложно: большая часть предлагаемой здесь на продажу жилплощади — это элитные 3-комнатные и 4-комнатные квартиры.
• Куренёвка лежит между Беличьим полем и Мостицким массивом. Здесь расположены как старые многоквартирные дома (сталинки, чешки, хрущевки и т.д.), так и новострой (например, спецпроекты начала века или ЖК “Куреневский”). Кроме того, этот массив предлагает своим жильцам развитую инфраструктуру: магазины и учебные заведения, кафе и бары, почтовые отделения и аптеки, супермаркеты и кинотеатр, рынки и ТРЦ “Тропикал Парк”, салоны красоты и медцентры, спорткомплекс и детские площадки. Эта местность известна Куреневским рынком и одноимённым парком.
• Мостицкий массив раскинулся рядом с Виноградарем, Приоркой и Беличьим полем. Это хорошо благоустроенный уголок, в котором без труда можно найти учебные заведения, магазины, поликлинику, почтовые отделения, салоны красоты, есть тут аптеки и супермаркеты, АЗС и фитнес-клуб — словом, всё нужное для спокойной удобной жизни в спальном микрорайоне. Хотите купить 1-комнатную квартиру на Мостицком массиве? В этом уголке можно поселиться в хрущевке, чешке, в доме серии 134 или КТ, а также в новом ЖК  “Новомостицкий” и “Новомостицко-Замковецкий”.
• Нивки предлагает потенциальными обитателям купить 1-комнатную квартиру в построенных в 1960-1970-х гг типовых 5-этажках и 9-этажках. Жилой фонд представлен также малоэтажными домами и частным сектором. Это спокойный, зелёный микрорайон, рядом с которым лежит Сырецкий дендропарк, а ещё совсем близко расположен парк Дубки. На территории Нивок есть фитнес-центры, почтовые отделения, школы, отели, магазины, СТО, рынок, супермаркеты. Рядом лежат благоустроенные Нивки Шевченковского района.
• Подол (центр) — одно из самых красивых мест города. Здесь расположено множество исторических памятников и дорогих ресторанов, а театры тут соседствуют с офисами и барами. Шумный, яркий Подол сочетает богатую историю с современностью и обладает уникальным стилем, особой атмосферой. Картинные галереи и бутики, храмы и винтажные лавочки, знаменитый Андреевский спуск с его ярмарками и разнообразные бары, кофейни, рестораны и кондитерские — этот уголок для каждого найдёт что-то интересное и запоминающееся. Инфраструктура массива представлена также рынком, магазинами, супермаркетами “Сiльпо” и “Билла”, салонами красоты, отелями, скверами, кинотеатром “Жовтень”, фитнес-центром, гимназией №107 и т.д. Хотите купить 1-комнатную квартиру на Подоле? Здесь есть дома дореволюционных времён, есть сталинки и современные ЖК — “Подол Престиж”, “Новый Подол”, “044”, “Loft House Podol” и др. Недвижимость здесь бывает дорогая и очень дорогая, ведь это престижный, красивый, удобный и безопасный микрорайон.
• Приорка граничит с Приоркой Оболонского района, а также с Мостицким массивом, Ветряными горами и Куренёвкой. Здесь есть отели, кафе, АЗС, магазины и аптеки, медцентры и банки, почтовые отделения, супермаркеты и многое другое. На Оболонской стороне находится грандиозный ТРЦ “Караван Outlet”, где можно найти не только многочисленные торговые точки, но и спорткомплекс, уютные рестораны и кафе, кинотеатр. Рынок недвижимости этой части города представлен в основном многоэтажными домами, построенными в 1960-1980-е гг.
• Рыбальский остров на самом деле является полуостровом, застроенным в основном промышленными зданиями. Здесь расположены ТЭЦ, железнодорожное полотно и очень много СТО, складских и производственных помещений. В этом уголке много АЗС и магазинов автозапчастей, есть здесь и другие магазины: продуктов, товаров для охоты и рыбалки, стройматериалов, одежды и т.д.) В этом уголке можно найти почтовые отделения, фитнес-клуб “5-ый элемент”, банкоматы. Местный рынок недвижимости представлен апарт-комплексом “Электриков” и ЖК “Рыбальский” с фитнес-клубами, образовательным центром, торговыми точками, кафе и салонами красоты, а также немногочисленными хрущевками и гостинками. Если этот уголок не показался вам заманчивым, то обратите внимание на проекты реновации промзон Рыбальского острова — “Lipki Island City Resort” и “Оазис”. Они подразумевают создание жилого района с собственной инфраструктурой от магазинчиков и аптек до торговых центров и ресторанов.

Многоликий, яркий и уютный Подольский подойдёт и богемной молодёжи, и деловым людям, и студентам, и семьям с детьми, и пенсионерам. На территории этого районе несложно найти элитные апартаменты, 1-комнатную хрущевку по доступной цене, шикарную студию или скромную гостинку.

Жить здесь удобно и интересно: многие массивы обладают развитой инфраструктурой, прекрасно обеспечены транспортом и предлагают потенциальным покупателям жилой недвижимости выгодные варианты жилья. Этот район привлекателен обилием парков и скверов, зелёных двориков и улочек, а также прекрасной набережной Подола и небольшими озёрами и прудами окраин. Центр предлагает насыщенную культурную жизнь и полную благоустроенность, однако здесь дорогая недвижимость (даже та, что находится в аварийном состоянии). На окраинах можно найти самые дешёвые варианты жилья, но уровень жизни здесь заметно ниже.

На сайте BN.ua вы найдёте сотни объявлений о продаже однокомнатных квартир в Подольском районе от хозяев и агентств, застройщиков и частых риэлторов. Подробные описания и реальные фото недвижимости помогут вам подобрать ту однушку, которая подойдёт именно вам: по цене, площади, этажности, местоположению, состоянию и другим параметрам. Используйте удобные фильтры, оценивайте удалённость выбранного вами дома от объектов инфраструктуры и остановок общественного транспорта, сравнивайте цены — и выбирайте идеальный для вас вариант.

Хотите продать квартиру в этой части города? Подайте бесплатное объявление на нашем сайте — и его смогут увидеть все, кого интересует продажа квартир в Подольском районе от хозяев. Чем больше полезной для потенциальных покупателей информации будет содержать ваше объявление (количество кв м, состояние жилье, окрестная инфраструктура, близость метро или остановок общественного транспорта, год постройки дома и т.д.), тем внимательнее его изучат.