Тем, кто интересуется жильём в центре города, стоит купить однокомнатную квартиру в Печерском районе. Эта территория известна парками и бульварами, историческими памятниками и прекрасными храмами. Продажа 1-комнатных квартир в Печерском районе популярна благодаря благоустроенности этой части города и разнообразному рынку недвижимости. Здесь можно найти как элитную однокомнатную в роскошном жилом комплексе (например, “Anril House”, “Tetris Hall”, “Delmar”, “Pechersk Hills Residence” и др.), так и однушку на вторичном рынке по более низкой цене. Гостинки и смарт-квартиры, студии и хрущевки, сталинки и спецпроекты — в этом районе можно приобрести жильё на любой вкус.

Солидный, зелёный, благоустроенный и очень красивый — всё это Печерский. Жить здесь приятно, престижно и удобно, и, хотя это дорогой район, желающих купить однокомнатную квартиру в самом сердце столице много.

На этой небольшой территории расположено несколько массивов, различающихся по степени благоустроенности и по характеру предложений на рынке недвижимости. Прежде чем приобретать жильё в этой местности, стоит разобраться в достоинствах и недостатках территории в целом и каждого массива в частности.

Печерский: планировка местности, цены на недвижимость и транспорт

Самые комфортные для жизни варианты — однокомнатные в живописных уголках: рядом с чудесным Национальным ботаническим садом и с видом на набережную и Днепр. Также удобно будет тем, кто сможет купить 1-комнатную квартиру у метро Кловская, Дружбы народов, Печерская и т.д.: десять станций находятся на территории самого Печерского и на границе с соседними районами.

Самые доступные по цене варианты предлагает Зверинец: купить однокомнатную квартиру на Зверинце под ремонт в старом многоэтажном доме можно за 79000$. Жилую однушку в доме, построенном в 60-70-е гг прошлого века, в спокойном благоустроенном уголке (например, в шаговой доступности от Национального ботанического сада) можно приобрести примерно за 85000$.

Купить однокомнатную на Нижнем Печерске с дизайнерским ремонтом можно за 115000$. Однушка после ремонта в кирпичном доме, построенном в середине 1970-х гг., в самом центре обойдётся примерно в 130000$. Просторная однокомнатная площадью более 50 кв м в ЖК “Престиж холл” без отделки станет вашей за 160000$.

Где будем жить: география и планировка местности

Эта местность расположена на берегу Днепра. На северо-западе от Печерского находится Шевченковский, на западе — Соломенский, на юге — Голосеевский. Восточная часть омывается Днепром, за которым находятся Днепровский и Дарницкий районы.

Границы территории — Набережное шоссе, железная дорога (на юге), линия метрополитена.

Крупнейшие улицы — бульвар Леси Украинки и бульвар Дружбы Народов (трасса Е95), Надднепрянское шоссе и ул. Михаила Бойчука. Другие крупные улицы — Бастионная, Генерала Алмазова, Московская, Старонаводницкая, Лаврская, Днепровский спуск, Парковая, Евгения Коновальца, Михаила Грушевского, Михаила Драгомирова и др.

Украшение местности — парки: Мариинский, Марии Заньковецкой, Богомольца, Вечной Славы и др.

Хотите купить дом в Печерском районе? Частные дома расположены в основном на Зверинце, Нижнем Печерске и Чёрной горе, а на Верхнем Печерске можно купить шикарный особняк или роскошный коттедж.

Транспортное обеспечение

Отсюда легко уехать в любой уголок столицы. В этой части города можно найти практически все виды транспорта: маршрутки (№470, 520, 523, 491 и др.), троллейбусы (№14, 38 и др.) и автобусы (№24, 24А, 55, 62, 118 и др.). В южной части этой местности расположены железнодорожные станции Выдубичи и Киев-Московский. Здесь также можно купить 1-комнатную квартиру у метро — Арсенальная, Дружбы Народов, Лыбеденская, Кловская, Дворец Спорта и др.

Какую квартиру выбрать и где лучше поселиться: инфраструктура массивов и недвижимость

Это территория дорогой недвижимости, прекрасных парков, изумительных храмов, стильных ресторанов, известных музеев и уютных кафе. Массивы этой части города благоустроенны по-разному и предлагают потенциальным покупателям разные варианты жилья.

• Верхняя Теличка лежит между Национальным Ботаническим садом, железной дорогой, Зверинцем и ул. Михаила Бойчука. Здесь расположены такие престижные ЖК, как “Renaissance Residence”, “Busov Hill”, “Новопечерська Вежа”, “Триумф”, “Edelweiss House”, “Sky Hill”, вокруг новых ЖК стоят обычные хрущевки, а большая часть местности — территория частного сектора. В этом уголке можно найти кафе, школу, сервисные службы, магазины, посольства, банкоматы, торгово-выставочный центр “Interior”. В ЖК “Busov Hill” можно приобрести 1-комнатное жильё с панорамными окнами и впечатляющим видом на столицу или на Ботанический сад. А ещё однокомнатные в этом комплексе потрясающе просторны (68,3 кв м и 78,8 кв м) — неудивительно, что их стоимость очень высока. Рядом находится “Триумф”, в котором можно найти салон красоты, магазины, фитнес-центр и химчистку. Есть собственная инфраструктура и у ЖК “Edelweiss House”: кафе, спорклуб, магазины, рестораны, аптеки, благоустроенная территория для прогулок, частный детский сад, игровые площадки. В этом ЖК также можно купить однокомнатную квартиру в Печерском районе с изумительными видами на зелёные окрестности.
• Зверинец известен своими зелёными богатствами. К тому же этот уголок удобно расположен и безопасен. Здесь построены такие элитные ЖК, как “PecherSKY”, “Печерск Плаза” и “Pechersk Hills Residence”. Есть тут и другие ЖК, а также многоквартирные дома, построенные в 1950-х гг, общежития, хрущевки и частный сектор, представленный как обычными домами, так и коттеджами. Продажа однокомнатных квартир на Зверинце осуществляется не во всех ЖК: например, в “Печерск Плаза” имеются 2-комнатные, 3-комнатные и 4-комнатные квартиры, а однушек нет.
• Липки и центр — одно из самых красивых и престижных мест этой части города и столицы в целом. Тут есть и новые высотки, и типовые дома советского периода, и величественные особняки. Здесь расположены такие ЖК, как “Signature” и “Linden Luxury Residence”. А ещё — исторические памятники (например, Шоколадный дом или Дом с химерами), рестораны, театры (например, “Золотые ворота”), парки, музеи, лицеи и магазины, медучреждения, бассейн “Aqua Life Club”, множество отелей, солидные административные здания. Рядом прекрасный Мариинский дворец и идеальная для прогулок набережная. Это и туристический центр, и центр политической активности, и деловой центр. Тут очень красиво, зелено, чисто и дорого: и цены в магазинах, и цены на недвижимость здесь выше средних по городу.
• Нижний Печерск благоустроен выше всяких похвал: супермаркеты (“Новус”, “Сiльпо” и т.д.) и учебные заведения, рестораны и отели, бары и банки, почтовые отделения и всевозможные магазины, фитнес-центры и ТРЦ “Ocean Plaza” с кинотеатром, “Ашаном”, бутиками, кафе и пр. В этом уголке расположено множество ЖК: “Престиж Холл”, “Taryan Towers (Башни Будущего)”, “Бульвар фонтанов”, “Французский квартал”, “Ричмонд” и др. Здесь можно купить однокомнатную квартиру у метро Дворец “Украина” в стильном ЖК, можно найти жилье в сталинке или в хрущевке.
• Печерск — это храмы и бизнес-центры, памятники и рестораны, музеи и супермаркеты, библиотеки и фитнес-центры. Здесь особенно отчётливо заметно уникальное слияние прошлого, настоящего и будущего города. Жизнь в этой местности  комфортна во всех отношениях — здесь красиво, уютно и очень удобно: есть магазины, учебные заведения, спортзалы, салоны красоты, банки, медицинские центры, а также крупный ТРЦ “Гулливер” с кинотеатром, боулингом, бутиками и ресторанами, а ещё — Планетарий, стадион “Олимпийский” и многое другое. Тем, кто хочет купить квартиру на Печерске, стоит обратить внимание на шикарные ЖК “Тетрис Холл”, “Нью-Йорк”, “Вашингтон”, “Чикаго”, “Кардинал” и др. Дешёвых вариантов тут нет, зато много по-настоящему роскошных квартир.
• Чёрная Гора расположена в треугольнике между железной дорогой, ул. Михаила Бойчука и бульваром Дружбы Народов. Здесь можно увидеть разнообразные магазины, салоны красоты, сетевые супермаркеты, почтовые отделения, отели, городскую клиническую больницу №12 и детскую клиническую больницу №7, кафе и школы. Хотите купить 1-комнатную квартиру на Чёрной горе? Обратите внимание на ЖК “Новопечерский двор”, “Delmar”, “Подвысоцкий”, “Новопечерские Липки”, “Фьорд” и др. Многие ЖК могут похвастаться собственной инфраструктурой: например, на территории комплекса “Новопечерские Липки”, занимающей почти 20 га, расположены не только жилые дома, но и собственный детский сад и школа, кондитерская, супермаркет, магазины, банковское отделение,  фитнес-центр и т.д. В этом уголке есть как новостройки, так и типовые советские многоквартирные дома, а ещё здесь можно приобрести частный дом или коттедж.
• Царское село — место элитных высоток, старой частной застройки рядом с музейным комплексом на набережной, впечатляющих памятников, солидных административных зданий и дорогих заведений. Здесь можно поселиться в таких роскошных ЖК, как “Integral City”, “Edeldorf”.

Продажа квартир в Печерском районе: за и против

Тем, кто интересуется продажей однокомнатных квартир в Печерском районе, очевидны достоинства этой части города:

• Это престижный район: здесь много элитного жилья, в большинстве новостроек проживают преуспевающие люди. Купить квартиру в этой части города означает подчеркнуть свой статус и поселиться рядом с хорошими соседями в отличной местности.
• Это спокойная и безопасная территория: здесь можно чувствовать себя комфортно, гуляя вечерами, а ночью совсем не страшно возвращаться домой.
• Благоустроена эта часть города лучше любого другого уголка: здесь легко найти гимназию или библиотеку, фитнес-центр или парк, ресторан или храм, бизнес-центр или музей, дорогие магазины или сетевые супермаркеты. Многие здешние ЖК предлагают своим обитателям полноценную внутреннюю инфраструктуру.
• Богатый выбор современного жилья: на этой территории много элитных комплексов и новостроек класса “бизнес”, где можно купить 1-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом, с панорамными окнами и высокими потолками. Есть тут и хрущевки, а также сталинки и общежития, где тоже можно приобрести жильё.
• Эта территория славится парками и скверами, здесь зелено и красиво: множество исторических архитектурных памятников органично дополняются современными стильными зданиями, образуя неповторимый городской ландшафт.

Недостатков у жизни в этой части города совсем немного:

• Высокие цены на недвижимость: квартиры в центре города не могут стоить совсем дёшево, однако среди впечатляющего разнообразия предложений можно выбрать подходящее по цене. Цена может быть снижена из-за отсутствия ремонта, срочности продажи, скромных размеров и неудобной планировки и других параметров.
• Эта часть города густо населена и постоянно полнится туристами, так что здесь шумно и людно почти в каждом массиве. Особенно высока плотность населения рядом с метро и туристическими объектами.
• Узкие улицы и значительное число жителей и приезжих порождают ещё две проблемы: пробки в часы пик и сложность с поиском места для парковки возле крупных торговых точек и жилых комплексов. Некоторые ЖК предлагают своим обитателям подземные паркинги, но порой и там не хватает мест для всех желающих.

Обозначенные недостатки всё же не могут стать причиной отказа от покупки жилья в этой части города, если вы намерены поселиться в действительно красивом, удобном и престижном месте.

База недвижимости BN.ua предлагает сотни объявлений о продаже 1-комнатных квартир в Печерском районе от хозяев, застройщиков и риэлторов. Вторичное жильё и новые ЖК, однушки на Зверинце и студии Липок, варианты с шикарным ремонтом и жилплощадь, которой необходим базовый ремонт, — среди многообразия объявлений несложно найти то предложение, которое понравится именно вам. Сортируйте объявления по цене, площади жилья, этажности, рейтингу и другим параметрам, чтобы ваш поиск был максимально удобным и быстрым.

Ищете покупателей? Чтобы желающие купить однокомнатную квартиру на Чёрной горе, Зверинце или Печерске увидели ваше объявление, разместите его на нашем сайте. Качественные фотографии и подробные описания квартиры, дома и его окрестностей помогут потенциальным покупателям убедиться в том, что ваше предложение стоит рассмотреть.