Продам производственн-складской комплекс Гореничи, Киево-Святошинский района. Метро Нивки 15 минут езды на маршрутке, 4 км от черты города по Житомирской трассе. Территория 1,4 Га. 2 недостроенных административных здания, 4 эт (9х24). и 3 эт (6х24). (коробка из газоблока)
Готовый производственный цех 1000 м2 В настоящее время столярный цех и оконное производство. Территория охраняется, ограждена забором.
Есть скважина, электроэнергия ( своя ТП 160 кВт ) Договор аренды на 49 лет с правом выкупа, заключен в 2006 году. От собственника. Без комиссии.
Будинок зданий, введений в експлуатацію. Площа 58,7кв.м. Сучасний комплекс з охороною, відеонаглядом, парковою та садочком. Підійде під будь-який вид комерційної діяльності. Приміщення розташоване на центральній алеї, біля фонтану. Зверху розташований магазин «Гурман», висока прохідність гарантована. Приміщення складається з тамбура, великої основної кімнати(легко переплановується на 2 кімнати з окремим доступом до вікна), санвузла та відокремленого приміщення, де встановлено котел(можна переобладнати під комору, так як там достатньо багато вільного місця) Встановлено автономне газове опалення, радіатори, якісні металопластикові вікна та двері. Вартість 59500$.
Розташування: Цокольний поверх/підвал;
Тип обєкта: Нежитлове приміщення у житловому фонді;
Cанвузол: Так;
Ремонт: Ні;
ТЕРМІІНОВИЙ ПРОДАЖ! Торг умісний! Пропонується на купівлю нежитллове приміщення загальною площею 74м2. Адреса Лобановського 15. ЖК Чайка. Київська область. Києво – Святошинський р-н (Бучанський р-н.) с. Чайки. Приміщення розташоване на 1му поверсі 15 ти поверхового будинку. Має окрему вхідну групу. В свій час планувалося використовуватись під пекарню. Тому в приміщенні 3 фази. По електро потужностям розроблений та затверджений проєкт - на 380В , 51 кВт . Досить Потужна приточно- витяжна вентиляція. Є місце від зовнішню рекламу, гарно проглядається як для пішого так і автомобільно трафіку. Складається з основоного торгівельно залу 45м2+додаткова кімната 12м2+ кабінет(кухня). 11м2+санвузол+комора. Висота стелі 2,7м. Окрім вхідної групи ще два вікна. Централізоване опалення. Асфальтований підїзд. Пандус. Місце для парковки авто. Місце для розташування відвідувачів біля приміщення (на вулиці). Приміщення з ремонтом підлоги, стелі, стін, сантехніки, електрики, савузла, скляні перегородки, з техніки кондиціонер. ІДеально підхоить під (мережевого бізнесу, виробництво, студію танців, кафе з професійною кухнею, салон краси, стоматологію, медичні консультації, аналізи, кафе, офісу або сервісного центру. Перегляди в зручний для вас час. Документи 2012 року.
Розташування: Фасадне приміщення;
продажа производственного-складского комплекса в с. гореничи общая площадь производственного-складского комплекса - 2500 кв.м;
помещения на территории – 2 здания (4 и 3 этажа + подвал).
бытовка охраны.
ангар - 24x46 метров, безопорный внутри с усеченной балкой высокого уровня жесткости.
площадь цеха - 1100 кв.м.
высота потолка - 7 м в холке, въездные ворота (4) на ролетах.
высота проема - 5 м. утеплен сендвич-панелями.
участок на 49 лет аренды с 2005 года - 1,40 га.
возможно увеличение участка до 2,5 га.
тех. условия на электричество мощностью 160 кв (есть возможность увеличения мощности);
скважина глубиной 100 метров ;
газ среднего давления возле участка
на части участка бетонная платформа.
соседи - промзона ;
хорошая транспортная развязка,
ездят маршрутки из киева и обратно каждые 15 минут ;
до остановки маршрутки 500 м, до житомирской трассы 1,5 км, до кп 5 км, до метро житомирская 9,5 км ;
собственник юр.лицо
без комиссии.
Продається земельна ділянка, землі промисловості у селі Новому ( стара Боярка) , площею 29 соток із цільовим призначенням для розміщення та експлуатації будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Це ідеальна можливість для розвитку вашого бізнесу! Звертайтеся за додатковою інформацією та встигніть створити нові можливості для вашої компанії вже сьогодні! Ділянка огороджена бетонним парканом, має 3 воріт, встановлено лічильник на 40 кВт, є свердловина. Бонусом прилегла територія ще 16 соток ОСГ. Ціна 70000 у.о.
Тип нерухомості: Земля промисловості, транспорту та іншого призначення;
Площа ділянки: 29 соток;
Комунікації: Електрика, Скважина;
Інфраструктура (до 500 метрів): Супермаркет, ТРЦ, Зупинка транспорту, Відділення пошти;
Продам 30 сот земли под коммерцию с. Ходосовка, ул. Полевая. 30 соток земли. Цільове призначення: 03.15 Для будівництва та обслуговування других будівель Громадської забудови. Участок угловой 100 метров фасад на 30метров. На участке находится 2 здания: 1. дом, можно использовать для жизни, как офис. по документам идет как столовая 100 м2 + чердак и подвал. из кирпича кирпич; 2. состав 300 м2 из бетона и шифера, на полу хорошая стяжка, делалось под гусеничную технику. Цена 98тыс.у.е..
Тип нерухомості: Земля промисловості, транспорту та іншого призначення;
Площа ділянки: 30 соток;
Комунікації: Асфальтована дорога, Скважина, Електрика;
Будівлі на ділянці: Будинок, Госп. приміщення;
Предлагается к продаже объект производственно- складского назначения. Ориентир – Бучанский район, Бузовая. Общая площадь объекта - 2500 м.кв., из них площадь производственного цеха – 1300 м.кв., площадь складского помещения с кран-балкой – 650 м.кв., ангара из металлопрофиля 120 м.кв., административно-бытовой части 400 м.кв. Площадь земельного участка – разделен на 2 части 0,7 га и 2,4 Га. Коммуникации – Электроэнергия – своя ТП на 240 кВт, есть возможность добавить еще 160 кВт., вода – скважина, канализация – септик, Газ – (был, на данный момент отключен) возможно подключение, ГРЩ в 100 метрах от территории. Структура сделки – продажа корпоративных прав. Цена 670 000 у.е. Представитель собственника. Без комиссии.
Продається комерційне приміщення у житловому комплексі "Петрівський квартал" у селищі Софіївська Борщагівка на вулиці Соборна, 105/3.
Площа приміщення становить 37 м, має два входи - з фасаду та з під'їзду. Це прекрасна можливість використовувати приміщення для різних видів діяльності, оскільки в ЖК "Петрівський квартал" проживає більше 15 000 мешканців.
Пропонується, фасадне, торгове приміщення
с.Гатне, вул.Оптимістична, буд. 1, ЖК " Оптимісто"
На Одеське Шосе , Променад
Комерція:
Продаж: 81,10м2x 1857$=135 579 $ ( 5 328 270грн.)
Орендарем ''Мережовий Продуктовий''
Характеристики : з ремонтом - підлога шліфована стяжка , стеля лофт, розведена електрика , санвузол, окрема вхідна група, місце для реклами, потужність кВт20
Знаходиться поруч з: Мегамаркет, аптека, магазин "ДніпроМ", "Розетка".Проглядається з дороги , поряд зупинка міського транспорту.Метро "Теремки" 10 хв.
Обʼєкт з комісією за послуги брокера +5%
Додаткові податки при угоді +2%
Відеоогляд: youtu.be/-I8cStbqoRQ
BonRe
Номер оголошення на сайті компанії: SC-190-719-BN.
Продам помещение под склад, производство. Размер 44 метра на 13 метров. Стены газоблок. Расположенный на 14 сотках земли. Находится с.Дмитровка Киево Святошинский район. Рассмотрю любые варианты продажи.
Продажа помещения общей площадью 380 м.кв. с.Тарасовка. Все помещения расположены на первом этаже жилого дома. Планировка раздельно проходные комнаты. Организовна работа продовольственного магазина с одной стороны и кафе с другой стороны. Две независимые входные группы. Индивидуальное оформление фасадной части кафе. Торговый зал магазина и основной зал кафе по 120 м.кв. каждый. В кафе есть небольшая верадна со столиками. Все профессиональное оборудование и мебель в кафе в наличие и в рабочем состоянии. Помешения расположены в окуружении жилых многоэтажных домов и частного сектора. В 100м. поликлиника и ул. Шевченко с постоянным автомобильным траффиком. Магазин с улицы видно. До киевской окружной до 10 км. Помещение отлично подходит под торговую деятельность и сферу общественного питания. Так же под мед. сферу и сферу обслуживания. Так же можно организовать под офис компании и многое другое. БЕЗ КОМИССИИ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБТВЕННИКА.
Цена 280000 у.е.
С Уважением АН «Сегмент» Егор +380969629009
Центр Чабаны. Нежилой фонд.
Два отдельных помещения с отдельной входной группой площадью 70 и 85кв.м. в жилом новом доме ул.Юности 3 , потолки - 2.70м., высокий цокольный этаж с отдельными входами. Асфальтированный подъезд. Документам больше 3-х лет. Состояние после строителей.
Подключены - централизованное отопление с радиаторами, санузлы, электричество, вода. На все коммунальные установлены счетчики. Помещения под любое назначение - детский клуб, аптека, офис, маркет, спортклуб, банк и др.
Рядом строится новая школа. Востребованность будет огро
Центр Чабаны. Нежилой фонд.
Два отдельных помещения с отдельной входной группой площадью 70 и 85кв.м. в жилом новом доме ул.Юности 3 , потолки - 2.70м., высокий цокольный этаж с отдельными входами. Асфальтированный подъезд. Документам больше 3-х лет. Состояние после строителей.
Подключены - централизованное отопление с радиаторами, санузлы, электричество, вода. На все коммунальные установлены счетчики. Помещения под любое назначение - детский клуб, аптека, офис, маркет, спортклуб, банк и др.
Рядом строится новая школа. Востребованность размещения офиса будет огромной.
Пропонується, фасадне, торгове приміщення
с.Гатне, вул.Оптимістична, буд. 1, ЖК " Оптимісто"
На Одеське Шосе , Променад
Комерція: Продаж:
111,2м2х1665$= 185 148$ (7 405 920грн.)
Є можливість діління
58,7м2х1665=97736$ (3.909.420грн.)
52,5м2x1665=87412$ (3.496.500грн.)
Ціна з ПДВ. Розрахунок у гривні.
Характеристики : з ремонтом - підлога шліфована стяжка , стеля лофт, розведена електрика , санвузол, окрема вхідна група, місце для реклами, потужність кВт28
Знаходиться поруч з: Мегамаркет, аптека, магазин "ДніпроМ", "Розетка".Проглядається з дороги , поряд зупинка міського транспорту.Метро "Теремки" 10 хв.
Обʼєкт з комісією за послуги брокера +3%
Додаткові податки при угоді +2%
Відеоогляд: youtu.be/-I8cStbqoRQ
BonRe
Номер оголошення на сайті компанії: SC-188-591-BN.
Пропонується, приміщення під Диіячий Садок або школа,
ЖК " Оптимісто" 1300квартир.
с.Гатне, вул. Оптимістична, буд. 1
Продаж: 409,42м2х 1300$= 532 246$
Оренда: 409,42м2х400грн.= 163 768грн./міс.
Характеристики: без ремонту, потужність кВт 65, вхідні групи 5 з вулиці, 5 зі двору загально 10, місце для реклами.
Поруч з : Мегамаркет, аптека, магазин "ДніпроМ", "Розетка".Проглядається з дороги , поряд зупинка міського транспорту.Метро "Теремки" 10 хв.
Територія: ЖК відкритого типу, є внутришній двір закритого типу, доступ до дитячій площадки та футбольного-баскетбольного поля для садочку/школи відкритий, зручна парковка,
Відеоогляд: youtu.be/WaPDezuLX5g
BonRe
Комісія Брокера 3% (або договір управління)
Номер оголошення на сайті компанії: SC-188-431-BN.
Запрошуємо вас відкрити нові можливості у самому серці смт. Чабани! Пропонується власне приміщення, яке ідеально підходить для будь-якого виду комерційної діяльності. Завдяки своїй відмінній локації та широкому спектру зручностей, це місце стане відмінним вибором для вашого бізнесу.Поверх: 1
Поверховість: 9 Загальна площа: 313 м² Рік побудови / здачі: 2001 - 2010 Cанвузол: Так Опалення: Індивідуальне газовеРемонт: Так
Комфорт: Госп. приміщення, комора, Меблі на кухні, Грати на вікнах, Душова кабіна, Пожежна сигналізація Це просторе приміщення, розташоване на цокольному поверсі, де влітку завжди прохолодно, а взимку навіть без опалення температура залишається на рівні 18 градусів. Індивідуальне газове опалення та вентиляційна система забезпечать комфортні умови для вашої діяльності незалежно від сезону. Приміщення має два окремих входи/виходи, що надає можливість для різних функціональних використань. З невеликими кімнатами від 15 до 33 квадратних метрів та трьома санвузлами, ви матимете достатньо місця для здійснення будь-яких проектів. Місцезнаходження цього приміщення також вражає - всього 3 кілометри до Києва (станція метро Теремки) та 500 метрів до Одеської траси. Інфраструктура в навколишньому районі розвинута і різноманітна, що створює безліч можливостей для розвитку вашого бізнесу Не втрачайте шансу зробити вигідну інвестицію за адекватну вартість - це приміщення в Чабанах готове втілити ваші найсміливіші плани!
Комісійні Агенства Нерухомості сплачує покупець.
Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла для наших клієнтів безкоштовно.
З повагою АН "Ideal Home"
Номер оголошення на сайті компанії: SC-187-608-BN.
База під виробництво в харчовій промисловості. S1=1260 м2 + S2=0,5347 Га. Тваринництво.
Продам виробничу базу, що проектувалась і побудувалась для виробництва крафтових продуктів з м`яса. Виробнича потужність 200 тон на місяць. Окремостояча будівля площею 1260 м2, побудована на ділянці 0,5347 га, в 13 км від Києва, між селами Горбовичі та Шпитьки. Ділянка у власності, об`єкт готовий до вводу в експлуатацію. Телефонуйте по всіх питання, домовимось про перегляд вже.
Повний супровід, можливо навіть з налагодженням виробництва.
Продаж: ЖК Євромісто, Київська обл. Бучанський р-н.
с.Крюківщина, вул. Жулянська, буд.1 А
ЖК Євромісто 2900 квартир.
Продаж: 84м2х928$=78000$
Можлива здача в оренду 25000грн./міс (658$) Окупність: 10 років.
Загально: Окупність: 10 років/ 10%річних.
Характеристики: приміщення з ремонтом - підлога плитка, стеля армтронг, світильники лед, потужність кВт 30, цокольний поверх, тепла підлога, з напів вікнами з видом у двір ЖК, орема вхідна група також з внутрішньої сторони ЖК.
Поруч з : ЖК Євро місто 2, ЖК IHome, ЖК Благород, ЖК Акварелі 2, ЖК Добре Місто та інші... Щільно заселений.
Видеоогляд: youtu.be/F15P91pnVtY
Місцезнаходження: maps.app.goo.gl/Xq4T8pg8jpPd1BDt7
BonRe
Без Комісії%
Номер оголошення на сайті компанії: SC-187-165-BN.
Без комісії!
Продаж нежитлового комерційного приміщення, у Хотові, новий ЖК Емоція
Приміщення загальною площею 46 кв.м., розташовано на 1 поверсі 7 поверхового житлового будинку.
Гарний стан. Всі комунікації. Якісна вентиляційна система, кондиціонер, санвузол.
Фасад, окремий вхід.
Гарне, прохідне місцерозташування приміщення.
До станції метро Теремки 6 кілометрів!
Телефонуйте, чекаємо на Ваші пропозиції!
Продаж торгового приміщення: Київська обл. с.Білогородка, вул. Михайла Величка, буд.5
ЖК Білий Шоколад.
З Орендарем Молочний 23000грн./міс.(605$) оренда з індексацією 10% щороку.
Окупність: 10 років/10%річних.
Характеристики: З ремонтом.
Поруч з: 1500 квартир, Лоток, Анріфарм, Біле сухе, Зоомагазин, Синево, Коло маркет , Галя Балувана, Кавʼярні, Пивні магазини, Фитнес зал, Два салона краси, Стоматологія та інші...
Геолокація: maps.app.goo.gl/JVrxq5CYMhiZZc4N6
Відеоогляд: youtube.com/shorts/sZagRfVKB-I
BonRe
Без Комісії%
Номер оголошення на сайті компанії: SC-187-065-BN.
Києво-Святошенський р-н., Чайки, Валерія Лобановського, буд.21
З Орендарем Книгарня Є. 42000грн./міс.(1105$) оренда з індексацією 15% щороку.
Окупність: 10 років/10%річних.
Характеристики: Кутове та має дві вхідних групи, вітрінні вікна, пілога плитка , світильники лед, с-у.
Поруч з: Розтошоване у найбільшзаселеній частині комплексу фасадом на алею. Вдале розташування серед торгівельного ряду.
Наразі житловий комплекс "Чайка" - це 33 зданих в експлуатацію будинки, власні дитячі садки та школи, більше 40 функціонуючих об’єктів інфраструктури та понад 13 000 мешканців.
2 КолоМаркет, 2 BOX маркет, Єва, Молоко від фермера, Аптеки: Низьких цін, Бажаємо здоровʼя, Оптика, Сімейна клініка, Сінево, Бадьорий, Галя Балвана, Мерсимаркет, Кавʼярні, піцерія, GoodFood
Геолокація: maps.app.goo.gl/FhKYfZqkcYVvTBiJ9
Відеоогляд: youtube.com/shorts/Bfs8s5XzfMA
BonRe
Без Комісії%
Номер оголошення на сайті компанії: SC-187-045-BN.
Продам приміщення, на 38 к, м зроблений ремон , світло , вода , кондиціонер, утеплення
Комісійні Агентства Нерухомості сплачує Покупець.
Телефонуйте за номером телефону, маємо більше 1000 об'єктів нерухомості під різний бюджет.
Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла, для наших клієнтів безкоштовно.
З пов. АН «Ideal Home»
Номер оголошення на сайті компанії: SC-186-576-BN.
Центр города Чабаны помещение 85кв.м без отделки под любое назначение.
Документам больше 3-х лет. Высокий цокольный этаж с потолками 2.70м.
Заведены и подключены все коммуникации по счетчикам.
Отопление подключено,батареи горячие.
Рядом действующий офис застройщика этого дома.
До Теремков 8мин езды.
Помещение 70 кв.м под любое назначение. Дом заселен 5 лет. Высокий цокольный этаж ,высота потолков 2.70м. Все коммуникации централизованные ,подключены и рабочем состоянии, все по счетчикам. Теплое помещение с окнами и отдельной входной группой.
Документам больше 3-х лет.
Помещение 70 кв.м под любое назначение. Дом заселен 5 лет. Высокий цокольный этаж ,высота потолков 2.70м. Все коммуникации подключены в рабочем состоянии по счетчикам. Отопление тоже по счетчику.Теплое помещение с окнами и отдельной входной группой. Рядом офис застройщика этого дома.
Цена ниже уровня застройщика на котловане!
Документам больше 3-х лет.
Пропонуємо вашій увазі комерційне приміщення з загальною площею 2 000 кв.м., призначене для будь-якого виду діяльності. Висота стелі досягає 6 метрів, а приміщення складається з просторих складських та офісних зон. Додатковими перевагами є наявність трансформатора на 100 кВт, водопостачання, газопостачання та навантажувальної рампи. Зручний підїзд та відстань всього 4 км до Одеської траси роблять це місце ідеальним для вашого бізнесу. Приміщення розташоване на території 18 сотих землі, а до Кільцевої дороги всього 10 км. Зупинка маршрутного таксі всього в 5 хвилинах пішки, забезпечуючи зручність пересування для ваших співробітників та клієнтів.
Розташування: Окремі будівлі;
Тип нерухомості: Приміщення промислового призначення;
Рік побудови здачі: 2001 - 2010;
Cанвузол: Так;
Опалення: Індивідуальне газове;
Комунікації: Газ, Скважина, Електрика, Каналізація септик, Асфальтована дорога;
Інфраструктура (до 500 метрів): Транспортна розвязка, Парк, зелена зона, Шосе, траса;
Продажа нежелого помещения 870 кв.м. одноэтажного здания на огороженной территории 0.31 га. 6 боксов, отдельно стоящий навес. В данный момент действующее СТО (малярка, Покрасочная камера, рехтовка, ремонт ходовой, двигателя).Своя ТП-63, своя вода, скважина. Возможность использования под другой вид деятельности, условия позволяют. Документы: право собственности.
Тип нерухомості: Окремі будівлі;
Ремонт: Так;
Продаж комерційного приміщення з орендарем
ЖК Софія, вул. Івана Франка 6
-Площа127м.кв
-Світло 20кВт
Перший поверх, Фасад. Ремонт. Гарний трафік.
Знаходиться в лінійці: Аптека, Аврора, Dominos, Нова Пошта, Молочний, Салон краси, Напівфабрикати, Канцелярія.
Готовий бізнес з мережевим орендарем.
Окупність 10років. Інформація за телефоном.
Продажа нежилого помещения в ЖК "Сан Сити" Петропавловская Борщаговка, ул. Черкасская,1-б. Первый этаж, фасадный отдельный вход, удобный подъезд для транспорта. Состояние после строителей. Электричество 25 кВт, есть возможность подключения к водоснабжению и канализации. Подойдет под любой вид бизнеса, будет просто отлично под магазин. Въезд на территорию контролируемый, шлагбаум. Охрана. Удобная транспортная развязка. Цена 45 000 $. Без комиссии для покупателя! Код объекта: #1015
Приміщення з ремонтом 98.1 квадратних метри знаходиться на цокольному поверсі в житловому будинку.
Розташування: Житловий будинок;
Відстань до найближчого міста: У місті;
Тип нерухомості: Частина будівлі;
Рік побудови uздачі: 2011 - 2015;
Опалення: Індивідуальне електро;
Ремонт: Так;
Продаж комерційної будівлі вільного призначення 1883м.кв. в активному та розвиненому Києво-Святошинському районі.
Крюківщина Вишневе Борщагівка Жуляни Гатне Чабани Тарасівка Боярка Віта Почтова Кільцева дорога Теремки.
Окрема будвіля на чотири поверхи з підвалом по всьому периметру.
Монолітно- каркасна, цегла.
Площа:
I поверх - 372,1
II поверх - 376,9
III поверх - 376,1
IV поверх - 376,5
підвал - 364,4
Два входи, один з середини двору, другий парадний з виходом на центральну дорогу.
Паркувальні місця.
Всі приміщення вільного планування, правильної форми.
На кожному поверсі передбачено вивід води для облаштування
с\в або міні кухню - кафе за потреби. Встановлений ліфт.
Великі панорамні вікна, це завжди естетично гарно та комфортно у плані природного освітлення.
Цей об'єкт нерухомості можна віднести до всіх груп комерційної нерухомості:
офісне, медичне, готельне, торгівельне чи складське.
- ціна 900 $/м2
- без комісії
+ оформлення
Офіційний представник власника.
Номер оголошення на сайті компанії: SC-183-951-BN.
Пропонується до продажу готовий бізнес - студія танцю! Нежитлове приміщення з сучасним стильним ремонтом, просторе і затишне, обладнанням та меблями. Розташоване у новому ЖК Нова Конче Заспа в селищі Ходосівка! Заселений ЖК, велике елітне селище, багато діток і дорослих які з радістю відвідуватимуть студію. Приміщення розташоване в цокольному приміщенні, повністю з ремонтом та меблями. Має два виходи - один з фасадної частини, один з двору будинку. Санвузол - душова кабіна, гігієнічний душ. Опалення - електрична тепла підлога, є кондиціонер. Може бути переобладнано під суші- бар, крамницю, каввярню, тощо.
Вдале розташування - поруч Мегамаркет, Мануфактура, зупинка транспорта. Без Комісії для покупця! ПН 40810
Центр пгт Чабаны
Отличное помещение 70 кв.м. в заселенном жилом доме по адресу ул.Юности 3.
Под любое назначение . Можно разместить любое коммерческое дело.
Все заведено - тепло,электричество, вода . На все коммунальные - счетчики.
Приятное соседство - рядом офис застройщика этого дома.
это дешевле чем у застройщика на котловане .
Документам больше 3-х лет.
Купить коммерческую недвижимость с ремонтом КГ Хутор Ясный Киевская обл., Киево-Святошинский
