23716 Продам бизнес-центр на Таирова.
Отдельно стоящее задние, площадью 1825 кв м. Два этажа. 12 санузлов. Частично заполнено долгосрочными арендаторами, в т.ч. СТО. Возможность сделать банкетный зал или кафе. Консьерж. Второй этаж - кабинетная система. Ремонт. Кабинеты частично меблированы. Заведенная мощность 60 кВт. Договора со всеми коммунальными службами. Два вида отопления - газовое и электрическое.
Своя парковка.
10277. . . Предлагаем к продаже фасадное здание в оживленном месте Таирова на ул. Ак. Королева вблизи Панорамы. Общая площадь 1870 кв.м. Отличное рабочее состояние. В подвале есть специальное сертифицированное банковское хранилище. Свой новый дизельный генератор на для обеспечения бесперебойного электроснабжения. Площади сданы в долгосрочную аренду. Сделан и согласован проект реконструкции для увеличения арендной площади до 4510 кв.м. и реновацией существующего Бизнес Центра до класса В+. Это позволит увеличить доходность. Под рабочий проект реконструкции получены новые технические условия на теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и электроснабжение. Получены ТУ и выполнен проект подвода силового кабеля для увеличения электрических мощностей. Пройдены согласования и получены разрешения на аренду мест для парковки вдоль фасада — она будет увеличена вдвое. Проведены тендеры, выбран ген подрядчик и подрядчики на выполнение строительных работ, прокладки — монтажа инженерных систем и работ по фасаду. По плану реконструкции:
Сверху, над существующими двумя, будут построены три новых этажа с офисными помещениями и стеклянным атриумом. Расширен фасад и пристроено помещение ресторана на первом этаже.
В подвале расположены технические помещения, санузлы, вспомогательные и помещения кухни ресторана.
На первом этаже будет входная группа офисного центра, ресторан и офисные помещения и банк.
На 2-5 этажах здания размещены офисные помещения.
Помимо согласованной реконструкции основного здания, есть возможность достроить еще один корпус на месте существующих гаражных боксов в западной стороне участка. Огражденная территория, площадью 30 соток. Все строения и земля в собственности. Документы готовы к сделке. Для инвестора это удобная стартовая позиция и главная предпосылка для краткосрочного возврата средств. Здание расположено вблизи площади Независимости у перекрестка улицы Академика Королева и проспекта Академика Глушко — это центр пос. Таирова и самое посещаемое место Киевского района. Есть вся инфраструктура для жизни, работы, отдыха и шоппинга.
Продам діючий Бізнес-Центр! Укладено договори на тривалі терміни з орендарями.
Будівля, що окремо стоїть, 2013 року будівлі, зі своїм паркуванням.
Загальна площа 1825 кв. Два поверхи. 1й поверх – висота потоків 3.9м, 2й – 2.9м.
Станція тех/обслуговування, дві автомийки здаються в оренду кабінети - під різні види діяльності. 12 сан/вузлів.
Конференц зал.
Два види опалення (газове, електро)
У кожному кабінеті стоять лічильники.
Усі комунікації заведено, є проекти на світло, воду, газ та міську каналізацію.
Ділянка 14 соток.
Будівля з капітальним ремонтом Бізнес, який дає дохід.
Продам действующий Бизнес - Центр! Заключены договора на длительные сроки с арендаторами.
Отдельно стоящее здание, 2013 года постройки, со своей парковкой.
Общая площадь 1825 кв.м. Два этажа. 1й этаж - высота потоков 3.9м, 2й - 2.9м.
Станция тех/обслуживания, две автомойки, сдаются в аренду кабинеты - под различные виды деятельности. 12 сан/узлов.
Конференц / зал.
Два вида отопления ( газовое, электро) В каждом кабинете стоят счётчики.
Все коммуникации заведены, есть проекты на свет, воду, газ и городскую канализацию.
Участок 14 соток.
Здание с капитальным ремонтом. Бизнес, который приносит доход.
